by Netix Team
Respuesta corta: Son dos proyectos distintos con el mismo nombre. Azzure en Cap Cana es un edificio terminado y amueblado dentro de Las Iguanas Golf Residences, con apartamentos desde US$475,000 para entrega inmediata. Azzure at Coral Golf es una comunidad de 115 apartamentos en preconstrucción en Cabeza de Toro, con precios desde US$169,250 y entrega estimada en septiembre de 2028. El primero es listo para vivir y más caro; el segundo, más económico y con espera.
Fecha de corte: 13 de octubre de 2026. Fuentes: fichas de Azzure Cap Cana y Azzure at Coral Golf. Las fichas no indican si ambos comparten desarrollador; no lo asumimos.
¿Qué diferencia hay entre Azzure Cap Cana y Azzure at Coral Golf?
| Azzure, Cap Cana | Azzure at Coral Golf | |
|---|---|---|
| Ubicación | Las Iguanas Golf Residences, Cap Cana | Coral Golf Resort, Cabeza de Toro |
| Estado | Terminado, amueblado | Preconstrucción, entrega estimada sep. 2028 |
| Habitaciones | 2 a 3 | 1 a 3 |
| Áreas | 112 a 345 m² | 52 a 157 m² |
| Precio desde | US$475,000 | US$169,250 |
| Disponibilidad | 4 apartamentos en la ficha | Más de 80 unidades de 115 |
| Plan de pago | No indicado (unidad terminada) | 20% firma, 40% obra, 40% entrega; hasta 7% de descuento con planes acelerados |
¿Qué apartamentos hay en Azzure, Cap Cana?
| Apto. | Habitaciones | Área | Parqueos | Precio (US$) | US$/m² (cálculo propio) |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3 suites | 180 m² | 2 techados | 475,000 | 2,639 |
| 601 | 2 / 2 baños | 112 m² | 1 | 480,000 | 4,286 |
| 604 | 2 suites, cuarto de servicio | 132 m² | 2 | 530,000 | 4,015 |
| 507 | 3 suites, cuarto de servicio | 345 m² | 4 | 1,100,000 | 3,188 |
Todas se entregan completamente amuebladas, con aire acondicionado en habitaciones y áreas de estar. Los edificios tienen piscina, jacuzzi y área de BBQ. Los apartamentos 601, 604 y 507 tienen terraza amueblada con vista al mar y al golf. La gran diferencia por m² entre unidades refleja piso, vista, terraza y mobiliario; pregunte qué incluye el precio. Como referencia, CLIC reporta una mediana de oferta de US$3,465 por m² para apartamentos de Cap Cana (CLIC, julio 2026).
¿Qué ofrece Azzure at Coral Golf?
| Tipo | Descripción | Área | Precio desde (US$) |
|---|---|---|---|
| B | 1 hab premium / 1 baño | 52 a 69 m² | 169,250 |
| C/D | 2 hab / 2 baños | 69 a 89 m² | 216,750 |
| F | 2 hab premium | 89 a 115 m² | 272,500 |
| E | 2 hab + sala familiar | 109 a 139 m² | 343,000 |
| G | 3 hab / 2 baños | 122 a 157 m² | 390,250 |
Está dentro de Coral Golf Resort, con un campo de 18 hoyos diseñado por P.B. Dye, restaurantes, zona comercial, un lago de 48,000 m², área deportiva, club house, zonas infantiles y club de playa; las playas quedan a unos 5 minutos. Las amenidades del edificio incluyen piscina infinita, solárium, gimnasio, lounge, zona de bienestar, lobby estilo hotel, parqueo para vehículos eléctricos y seguridad las 24 horas. Hay un programa profesional de administración de renta disponible para propietarios.
¿Cuál conviene según mi objetivo?
- Quiero vivir o usar el apartamento ya: Azzure en Cap Cana, porque está terminado y amueblado.
- Quiero entrar con menos capital y puedo esperar: Azzure at Coral Golf. Pagará el 60% antes de recibir (20% a la firma y 40% durante la obra).
- Busco renta: ninguna ficha ofrece proyecciones de ingreso. Los datos de renta corta de Punta Cana varían entre proveedores (Airbtics reporta 48% de ocupación y US$119 de tarifa promedio en 2025 según su ranking). Evalúe con escenarios conservadores y pida el contrato del programa de renta.
Para comparar Cap Cana con otras zonas, vea Cap Cana vs Bávaro, Cabeza de Toro: golf, precios y proyectos y la guía de referencia.
¿Qué debo verificar antes de decidir?
En el edificio terminado (Azzure Cap Cana), pida el certificado de estatus jurídico, la cuota de mantenimiento, el inventario de lo que se entrega amueblado y un informe del estado del apartamento; al estar terminado, puede inspeccionarlo antes de pagar. En el proyecto en preconstrucción (Azzure at Coral Golf), pida el cronograma de obra, el contrato de promesa de compraventa y el lugar donde se depositan sus pagos: la Ley 189-11 permite separar los fondos en un fideicomiso, pero no es obligatoria (El Día). Calcule también los costos de cierre, que una guía de Century 21 Perdomo sitúa entre 4.5% y 5.5% del precio sin CONFOTUR (fuente). Más sobre el proceso en comprar sobre planos en Punta Cana.
Preguntas frecuentes
¿Azzure Cap Cana está listo para entrega?
Sí. La ficha lo describe como edificio completado con apartamentos amueblados, listos para vivir o rentar.
¿Cuándo se entrega Azzure at Coral Golf?
La entrega estimada es septiembre de 2028.
¿Los dos Azzure son del mismo desarrollador?
Las fichas no lo indican. Confirmamos los datos del desarrollador de cada uno al consultar.
¿Hay descuento por pronto pago?
En Azzure at Coral Golf la ficha menciona descuentos de hasta 7% con planes de pago acelerados. En Cap Cana no se indica.
¿Quiere ver opciones reales en Punta Cana y Cap Cana?
Díganos su presupuesto y objetivo (vivir, renta o plusvalía) y le enviamos disponibilidad y precios actualizados el mismo día hábil.
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Aviso: este contenido es informativo y no constituye asesoría legal, fiscal ni de inversión. Precios, disponibilidad y fechas de entrega pueden cambiar sin previo aviso; confírmelos con un profesional y con la documentación final del proyecto. Ninguna rentabilidad está garantizada.
