by Netix Team
Respuesta corta: Casa de Campo es un resort residencial de unas 7,000 acres en La Romana, con campos de golf diseñados por Pete Dye y una marina de 400 atraques. Se compra sobre todo para uso propio de alto nivel; no hay un índice público de precios solo para el resort, y las cifras de mercado disponibles mezclan toda la zona de La Romana. Pida siempre precio y condiciones por escrito.
Fecha de corte: 13 de octubre de 2026. Precios de oferta, no de cierre.
¿Qué es Casa de Campo?
Según Wikipedia, es un resort costero en La Romana, en el sureste del país, de unas 7,000 acres (28 km²), desarrollado en los años setenta por Gulf and Western y propiedad de la familia Fanjul desde 1983, con terrenos tomados de Central Romana. Incluye los campos Teeth of the Dog (1971), The Links (1974) y Dye Fore (2000), todos de Pete Dye, un club de campo privado, una marina de 400 atraques inaugurada en 2000 y el pueblo de Altos de Chavón. Es un destino distinto de Punta Cana: más cerrado, con una identidad propia y un perfil de residente de alto nivel.
¿Cuánto cuestan las propiedades en Casa de Campo?
No hay una serie oficial. CLIC Inmobiliaria, con corte al 23 de junio de 2026, calcula para La Romana–Casa de Campo una mediana de apartamentos de US$135,000 y US$1,353/m² sobre 747 anuncios. Esa cifra agrupa apartamentos de toda la zona y no describe las villas ni los solares del resort. Compárela con US$3,465/m² en Cap Cana y US$2,278/m² en Punta Cana–Bávaro, del mismo estudio. Otras páginas de CLIC muestran medianas más altas para Casa de Campo, con valores que no coinciden entre sí; por eso no las usamos.
| Propiedad | Tipo | Detalle (según la ficha) |
|---|---|---|
| Vista Chavón 10 | Villa | 6 habitaciones, 8 baños, diseño GVA, vistas al río Chavón |
| Villa Vista Lagos 24 | Villa nueva | 6 habitaciones, 7 baños, 1,142 m² |
| Solar Vista Lagos 24 | Solar | Consultar precio |
| Solar Dye Fore Estates 33 | Solar | Consultar precio |
Estas fichas no muestran precio público; envíe su presupuesto y le damos el valor actual. La ficha de Vista Lagos lo ubica en el área noreste del resort, a lo largo del lado oeste del río Chavón, entre lagos y vegetación.
¿Casa de Campo o Punta Cana?
- Casa de Campo: comunidad grande y consolidada, con golf, marina y servicios internos. Es una compra de estilo de vida; el mercado de reventa y renta es menos visible en datos públicos.
- Punta Cana y Cap Cana: mercado mucho más grande, con 12,854 anuncios de apartamentos en Punta Cana–Bávaro y 1,294 en Cap Cana según CLIC, y la mayor demanda turística del país; 9.24 millones de visitantes hasta septiembre de 2026, según el Ministerio de Turismo.
Para la comparación completa vea la guía de referencia y Cap Cana frente a Bávaro. Si busca una villa de lujo en Punta Cana, vea propiedades de lujo desde US$1 millón y Portus Villas en Cap Cana.
¿Qué conviene verificar antes de comprar?
- Título y linderos: confirme el título individual y la inscripción en el Registro de Títulos.
- Reglas de la comunidad: cuotas, membresías de golf o club, normas de diseño y plazos de construcción. No hay datos públicos de estas cuotas; pídalas por escrito.
- Estado del inmueble: en villas de gran tamaño, un informe de inspección independiente.
- Plan de pagos y cierre: sin CONFOTUR, el cierre ronda 4.5% a 5.5% del precio.
- Seguro: cotice cobertura contra huracanes antes de cerrar; no hay datos públicos de primas.
¿Es buena inversión para renta?
Los datos públicos de renta corta que revisamos son de Punta Cana, no de La Romana, y varían mucho según la fuente (ocupación de 23% a 48%). Para un inmueble de varios millones de dólares, un ingreso anual de decenas de miles de dólares representa un rendimiento bruto pequeño, y por ello estas propiedades se adquieren, ante todo, por uso y patrimonio. No hay rentabilidad garantizada.
Preguntas frecuentes
¿Un extranjero puede comprar en Casa de Campo?
Sí, en las mismas condiciones que un dominicano, según GGI; se requiere inscripción previa en el RNC.
¿Casa de Campo está cerca de Punta Cana?
Son destinos distintos, en provincias diferentes (La Romana y La Altagracia). Confirme los tiempos de traslado desde el aeropuerto que usted usará.
¿Se puede comprar solo un solar?
Sí; los solares existen en el inventario, pero la construcción está sujeta a las normas de diseño de la comunidad y a permisos que pueden tardar hasta un año según El Día.
¿Quiere ver opciones reales en Punta Cana y Cap Cana?
Díganos su presupuesto y objetivo (vivir, renta o plusvalía) y le enviamos disponibilidad y precios actualizados el mismo día hábil.
Escribir por WhatsApp: +1 849 633 0304 Formulario de contacto
Aviso: este artículo es informativo y no constituye asesoría legal, fiscal ni de inversión. Los precios de oferta no son precios de cierre y pueden cambiar sin aviso. Consulte a un abogado y a un contador antes de decidir.
