by Netix Team
Respuesta corta: El turismo en República Dominicana está en niveles récord y Punta Cana concentra la mayor parte de los vuelos internacionales. Eso sostiene la demanda de alojamiento, pero no garantiza rentabilidad en cada propiedad: parte del crecimiento viene de cruceristas, la temporada baja es marcada y la oferta también crece.
Fecha de corte: 13 de octubre de 2026.
¿Cuántos turistas recibe República Dominicana?
El Ministerio de Turismo informó 9,241,246 visitantes de enero a septiembre de 2026: 7,143,993 por vía aérea y 2,097,253 cruceristas. Esto es 7.5% más que en 2025 y 60.4% más que en 2019, y el ministro proyecta más de 12.4 millones al cierre del año (MITUR, 6 de octubre de 2026). En 2025 el país recibió 11.64 millones de visitantes no residentes e ingresó US$11,318.5 millones por turismo (Banco Central).
¿Qué papel juega el aeropuerto de Punta Cana?
El Aeropuerto Internacional de Punta Cana movió más de 11 millones de pasajeros en 2025, 9.9% más que en 2024 (Diario Libre), y concentró 58.41% de los movimientos internacionales del país en el primer semestre de 2026 (Revista Mercado). En septiembre de 2026, su cuota de los vuelos que llegaron al país fue de 47%, porque la temporada baja del Este coincide con picos de la diáspora en Santo Domingo y Santiago (MITUR, misma fuente).
¿De dónde vienen los turistas?
De los extranjeros que entraron por Punta Cana en 2025, más de 55% procedía de Estados Unidos y Canadá (N Digital). Esa concentración es una fortaleza hoy y un riesgo si esos mercados se debilitan.
¿Qué tan llenos están los hoteles?
| Indicador | Dato | Fuente |
|---|---|---|
| Ocupación Punta Cana–Bávaro, enero a junio 2026 | 88.2% (81.5% nacional) | inmobiliario.do, con datos del Banco Central |
| Ocupación hotelera nacional, septiembre 2026 | 55% | MITUR |
| Habitaciones existentes en La Altagracia | 54,418 | Situr vía Acento |
| Habitaciones en construcción en La Altagracia | 25,825 | Situr vía Acento |
La estacionalidad importa: la temporada alta va de enero a abril y la baja de agosto a octubre, según BnBCalc para renta corta.
¿Qué significa para quien compra para invertir?
- Para renta corta: más turistas no significa más ingreso por propiedad si crecen también los anuncios. Airbtics reporta 46.4% más anuncios en un año contra 8.9% más ingresos (fuente).
- Cuidado con la lectura del total: el aumento de visitantes de 2026 se explica en buena parte por cruceros, y los cruceristas no compran apartamentos ni los alquilan por noches.
- Para plusvalía: la demanda turística apoya los precios, pero la oferta nueva también pesa. Vea plusvalía en Punta Cana.
- Para renta larga: depende más del empleo hotelero y de expatriados que del turista de paso. Compare en renta larga vs corta.
Un indicador más útil que el total de visitantes es el de turistas por vía aérea y la ocupación por zona. Aun así, esto es un dato de demanda, no una garantía de ingreso.
¿Qué productos se benefician más?
Los proyectos con ubicación demostrable cerca de playa, golf o servicios, y los que cuentan con operador, suelen capturar mejor la demanda. Ejemplos de nuestro inventario: Icon Bay en Cap Cana (desde US$318,060), Azzure at Coral Golf en Cabeza de Toro (desde US$169,250) y Ágata Condo Hotel. Lea también la guía de referencia.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos turistas llegaron a República Dominicana en 2026?
9.24 millones entre enero y septiembre de 2026, según el Ministerio de Turismo.
¿Punta Cana recibe más turistas que el resto del país?
Concentra la mayor parte de los vuelos internacionales: 58.41% de los movimientos internacionales en el primer semestre de 2026.
¿Más turistas significa más ganancia por Airbnb?
No necesariamente; la oferta de anuncios también crece.
¿Cuál es la mejor época del año?
La temporada alta va de enero a abril según BnBCalc; confirme con datos de su zona.
¿Quiere ver opciones reales en Punta Cana y Cap Cana?
Díganos su presupuesto y objetivo (vivir, renta o plusvalía) y le enviamos disponibilidad y precios actualizados el mismo día hábil.
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Fecha de corte: 13 de octubre de 2026. Este contenido es informativo y no constituye asesoría legal, fiscal ni de inversión. Las cifras son de fuentes públicas y pueden cambiar; verifique con un abogado, contador o asesor financiero antes de decidir. Ninguna rentabilidad está garantizada.
